Ādažu novads

Būvniecības ieceres apraksts:

Ādažu novada būvvalde 14.04.2021. ir lēmusi par publiskās apspriešanas nepieciešamību būvniecības iecerei sporta kluba un kafejnīcas ēkas ar terasi jaunbūvei Vējupes ielā 2, pamatojoties uz Būvniecības likuma 14.panta piekto daļu, Ministru kabineta 28.10.2014. noteikumu Nr.671 “Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas kārtība” 6. un 9.punktu un Ādažu novada teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 4.9.1. punktu. Ēka un tai piekrītošais teritorijas labiekārtojums atrodas Publiskās apbūves teritorijā (P), Dabas un apstādījumu teritorijā (DA). Iecere paredz ierīkot Vējupes (Gaujas vecupes ezers) austrumu piekrastē sporta kluba ēku ar vasaras sezonas kafejnīcu, kas novietotas uz terases klāja. Būve paredzēta kā ilglaicīgas lietošanas ēka. Sporta kluba āra terases, kafejnīcas un sporta inventāra nomas intensīvas ekspluatācijās periods – no pavasara līdz rudenim, bet, atkarībā no laikapstākļiem, paredzama lietošana pilnu gadu.

Būvniecības ierosinātājs:

SIA “DIVI S”, Gaujas iela 7, Rīga, LV-1026, Māris Birzulis, T: 292239298, e-pasts: maris.birzulis@burusports.lv

Būvprojekta izstrādātājs:

Layout17 SIA, Brīvības iela 111-44, Rīga, LV-1001, e-pasts: peteris@layout17.com

Būvkomersanta reģistrācijas Nr.:14072

 

Objekta būvniecības ieceres publiskās apspriešanas norise

Būvvalde 10.05.2021. sēdē (protokols Nr.BV/7-3-6/21/16) nolēma uzsākt sporta kluba un kafejnīcas ēkas ar terasi būvniecības ieceres Vējupes ielā 2, Ādaži, Ādažu nov., ar kadastra nr. 8044 008 0203 publisko apspriešanu un noteica publiskās apspriešanas termiņu no 2021.gada 14.maija līdz 2021.gada 18.jūnijam.

Ar materiāliem par būvniecības ieceri līdz 18.06.2021. bija iespējams iepazīties:

1. Ādažu būvvaldes portālā https://old.adazi.lv/buvnieciba-un-attistiba/buvvaldes-kontaktinformacija/
2. Ādažu novada domes skatlogā izvietotā planšetē
3. Būvniecības ieceres teritorijā Vējupes ielā 2, Ādažos, Ādažu novadā izvietotā planšetē

Atsauksmes par būvniecības ieceri bija iespējams iesniegt līdz 18.06.2021:

1. Sūtot uz e-pastu: buvvalde@adazi.lv ar atzīmi “Publiskā apspriešana Vējupes ielā 2”
2. Sūtot pa pastu uz adresi: Ādažu novada būvvalde, Gaujas iela 33, Ādaži, Ādažu novads, LV-2164

Saskaņā ar Covid-19 infekcijas pārvaldības likumā noteiktajiem principiem sabiedrības veselības apdraudējuma mazināšanai, būvniecības ieceres publiskā apspriešana tika rīkota attālināti, būvniecības ieceres prezentācija notika 09.06.2021. plkst. 16.00 tiešsaistē Microsoft Teams platformā.  Sanāksmē piedalījās 35 dalībnieki. Iedzīvotāji izteica pretenzijas pašvaldībai par teritorijas nesakoptību, haotisku satiksmes organizāciju būvniecības ieceres apkārtnē, automašīnu novietošanu gar Vējupes ielu un dabas pamatnes teritorijā un izteica iebildumus pret 24 jaunu autostāvvietu izveidi būvniecības ieceres teritorijā. Iedzīvotājus neapmierina iespējamā koku izciršana un bojāšana. Sanāksmes rezultātā tika nolemts, ka ieceres izstrādātājiem ir jāmaina esošais piedāvājums, samazinot autostāvvietu skaitu, iespējami saudzējot kokus un par jauno priekšlikumu jāorganizē atkārtota publiskās apspriešanas sanāksme.

Atkārtota publiskās apspriešanas sanāksme notika 2021.gada 21.jūlijā plkst.17.00 Vējupes ielā 2, tajā piedalījās 33 dalībnieki. Sanāksmes laikā tika sniegtas atbildes uz iedzīvotāju iesūtītajiem jautājumiem (1.pielikums Atbildes uz iedzīvotāju jautājumiem).

Līdz sanāksmes uzsākšanas dienai tika apkopotas 98  iedzīvotāju iesniegtās anketas (2. pielikums  Anketu apkopojums), kuriem 54 atbalsta ieceri, 44 – noraida.

Sanāksmes laikā tika panākta vienošanās un izpratne starp sanāksmes dalībniekiem par turpmākajām rīcībām:  par autostāvvietu stāvēšanas aizlieguma zīmes izvietošanu Vējupes ielas sākuma posmā, nepieciešamību šajā teritorijā nodrošināt labierīcību pieejamību, par autostāvvietu izbūves aizliegumu būvniecības ieceres teritorijā, paredzot 2 autostāvvietas piekļuvei cilvēkiem ar īpašām vajadzībām un 2 – piegādes transportam, bet neparedzot apmeklētāju stāvvietas. Tāpat notika diskusija par visas pludmalei pieguļošās teritorijas labiekārtojuma sakopšanu un uzlabošanu. Tāpat tika ņemts vērā ieteikums turpināt  diskusijas ar iedzīvotājiem  lokālplānojuma  teritorijas starp Gaujas, Lauku, Druvas ielām un Vējupi izstrādes ietvaros. Teritorijas apsaimniekotājs apliecināja, ka teritorija arī turpmāk būs visiem publiski pieejama.

Atbilstoši sabiedriskās apskriešanas sanāksmē nolemtajam,  projekta izstrādātājs sagatavoja jaunu ģenerālplāna skici ar 2 autostāvvietām cilvēkiem ar īpašām vajadzībām un 2 – piegādes transportam, maksimāli saudzējot kokus,  kā arī apliecināja gatavību izbūvēt labierīcības, kas būtu publiski pieejamas vasaras sezonā. Minētais priekšlikums tika izskatīts  2021. gada 13. oktobra Ādažu novada pašvaldības domes ārkārtas sēdē, kur tika atbalstīti projektētāja iesniegtie priekšlikumi (3. pielikums – Projekta ģenerālplāns).

Dome nolēma

1. Atļaut būvniecības ieceres sporta kluba un kafejnīcas ēkas ar terasi izbūvei Vējupes ielā 2, Adažos, realizācijas laikā neizbūvēt apmeklētāju stāvvietas objektā, apmeklētāju automašīnu plūsmu novirzot uz netālu esošajām publiskajām autostāvvietām, bet objektā izvietojot tikai 2 invalīdiem paredzētas autostāvvietas un īslaicīgu stāvvietu preču piegādātājiem.
2. Noslēgt vienošanos par grozījumiem 04.01.2019. Apbūves tiesību līgumā, paredzot SIA “DIVI S” pienākumu izbūvēt tualeti zemes vienībā Vējupes ielā 2, Ādažos.
3. Noslēgt vienošanos ar SIA “DIVI S” par izbūvētās tualetes uzturēšanu vasaras periodā.

25.10.2021. būvvalde nolēma  akceptēt minēto būvniecības ieceri.

 

Pielikumi:

1. Atbildes uz iedzīvotāju jautājumiem
2. Anketu apkopojums
3. Projekta ģenerālplāns