Ādažu novads

Lielākā daļa Latvijas iedzīvotāju dzīvo daudzdzīvokļu mājās. Daudzi ir ieguldījuši līdzekļus savu dzīvokļu remontos un uzlabošanā, taču, kas notiek ar pašu ēku? Latvijas iedzīvotāji dzīvo ēkās, kuru ekspluatācijas termiņš tuvojas beigām. Kāds būtu risinājums? Celt jaunas mājas vai atjaunot jau uzceltās? Vai mūsu mājas ir drošas un kam par to būtu jārūpējas?

Lai veicinātu energoefektivitātes paaugstināšanu daudzdzīvokļu ēkās un iedzīvotāju mājokļi kļūtu drošāki, siltāki un pievilcīgāki, Ādažu novads ir iesaistījies projektā “Accelerate SUNShINE”. Projekts ir saņēmis finansējumu no Eiropas Savienības Pētniecības un inovāciju programmas “Apvārsnis 2020”, granta līguma Nr.754080.

Pašvaldība ar savu piemēru, kvalitatīvi atjaunojot publiskās ēkas, gan atbalstot iedzīvotājus atjaunot savas daudzdzīvokļu ēkas, vēlas pievērst savu iedzīvotāju uzmanību ēku atjaunošanai. Jau šobrīd Ādažu novada dome aktīvi darbojas pie jaunu saistošo noteikumu izstrādes, kas paredzēs lielāku atbalstu tiem dzīvokļu īpašniekiem, kas atjaunos savas mājas, noslēdzot energoefektivitātes pakalpojuma līgumu (EPC). Atbalsts tiks piešķirts energoauditu un tehniskās dokumentācijas izstrādei. Arī nekustamā īpašuma nodoklim Ādažu novada daudzdzīvokļu dzīvojamo māju dzīvokļu īpašniekiem ir iespēja saņemt atvieglojumu 50% apmērā 10 gadus, ja ēka atjaunota izmantojot EPC līgumu.

Ko īsti nozīmē ēkas visaptveroša atjaunošana, un kā tā atšķiras no ikdienā biežāk dzirdētās “ēkas renovācijas”?

Ar renovāciju parasti saprotam ēkas fasādes vizuālos uzlabojumus un ārsienu siltināšanu, taču šīs darbības nepagarina ēkas mūžu jeb kalpošanas laiku, tikai īslaicīgi – aptuveni uz 5-10 gadiem uzlabo ēkas vizuālo izskatu. Savukārt visaptveroša ēkas atjaunošana, slēdzot energoefektivitātes pakalpojuma līgumu, paredz uzlabot visus ēkas konstrukciju un inženiertīklu elementus, t.sk. veikt kompleksus ārsienu, jumta un bēniņu konstrukciju siltināšanas darbus, ja nepieciešams, arī apkures sistēmas elementu nomaiņu. Visaptverošas atjaunošanas galvenie mērķi ir nodrošināt iedzīvotājiem komfortu, samazināt enerģijas patēriņu par aptuveni 50-60%, uzlabot ēkas vizuālo izskatu un palielināt dzīvokļa tirgus vērtību. Iedzīvotājiem, iesaistoties projektā “Accelerate SUNShINE”, ir iespēja ēku visaptveroši atjaunot ar garantiju, ko nodrošina energoefektivitātes pakalpojuma līgums. Atjaunotā ēka saglabās savu vizuālo izskatu un energoefektivitāti arī turpmākos 20 gadus. Nozīmīgi, ka, atjaunojot ēku, izmantojot EPC līgumu, tā joprojām var pretendēt uz programmas ALTUM sniegto atbalstu.

Projektu īsteno  četras Latvijas pašvaldības – Ādažu novads, Jūrmalas pilsēta, Tukuma un Bauskas novadi. Projekta partneri: SIA „EKODOMA”, Ēku saglabāšanas un energotaupīgas birojs, Funding for Future B.V, projekta koordinators ir Rīgas Tehniskā universitāte.

Projekta ietvaros 2018. un 2019. gadā Ādažos norisināsies dažādas aktivitātes gan sabiedrisko, gan daudzdzīvokļu ēku sektorā. Ādažos jau ir notikušas 3 māju iedzīvotāju sapulces Pirmās ielas 31 un 35 ēku iedzīvotājiem. Sanāksmēs iedzīvotājiem tika skaidrotas priekšrocības ēkas atjaunošanā izmantojot EPC līgumu salīdzinājumā ar atjaunošanas klasisko variantu. Pirmās ielas 31 dzīvokļu īpašnieki jau ir nobalsojuši par savas ēkas visaptverošu atjaunošanu izmantojot EPC, un kā vienai no pilotēkām energoaudits tiek izstrādāts par projekta līdzekļiem.

Aicinām Ādažu novada iedzīvotājus aktīvi iesaistīties un piedalīties arī citos projekta ietvaros organizētajos pasākumos, pirmā no aktivitātēm norisināsies jau aprīlī “Lielās talkas” ietvaros. Nerenovēto daudzdzīvokļu ēku iedzīvotājiem būs iespēja piedalīties konkursā, kura rezultātā, apkopojot datus “uzvarētājmāja” savā īpašumā saņems balvu – puķu kasti! Par konkursu informēsim Ādažu novada domes mājaslapā www.adazi.lv, kā arī informēsim ēku pārvaldniekus.

Ja vēlieties uzzināt vairāk par ēku visaptverošu atjaunošanu, sazinieties ar Ādažu novada domes energopārvaldnieku Anriju Zēbergu (anrijs.zebergs@adazi.lv) vai  apmeklējiet vietni www.sharex.lv, sadaļu Pašvaldības – Ādaži.

Kopīgiem spēkiem mēs varam sakārtot vidi sev apkārt un atjaunot savas mājas kvalitatīvi!

ESEB sadarbībā ar Ādažu novada pašvaldību